Site Yönetimi Akademi İçerikleri

Rehber . 19 Eylül, 2026

Site Yönetim Programı Nasıl Seçilir?

Özellik listeleri birbirine benziyor; fark ayrıntıda. Borçlandırmadan banka entegrasyonuna, demoda sormanız gereken sorular ve deneme ayında yapmanız gereken testler.

Devamını Oku

Rehber . 19 Eylül, 2026

Aidatı Kim Öder: Kiracı mı, Ev Sahibi mi?

Yönetime karşı sorumlu olan ev sahibidir, ama kanun kiracıyı da sorumlu tutar. Ev sahibi ile kiracı arasında kimin neyi ödeyeceği ise gider türüne göre değişir.

Devamını Oku

Rehber . 19 Eylül, 2026

Apartman Yöneticisi Ücreti Nasıl Belirlenir?

Kanun yöneticiye ücret isteme hakkı tanır ama rakamı kat malikleri belirler. Ücretin nasıl bölündüğü ve aidat muafiyetinin neden karara bağlanması gerektiği.

Devamını Oku

Rehber . 19 Eylül, 2026

Apartman Giderleri Nasıl Paylaşılır: Eşit mi, Arsa Payına Göre mi?

Aynı apartmanda iki komşunun aidatı neden farklı? Kanun bazı giderleri eşit, bazılarını arsa payına göre böler. Gider gider tablo ve örnek hesap.

Devamını Oku

Rehber . 13 Eylül, 2026

Yönetim Planı Nedir?

Aidatın nasıl paylaşılacağından ortak alan kurallarına kadar pek çok sorunun cevabı yönetim planında yazılı. Üstelik bu belge sonradan malik olan herkesi de bağlıyor.

Devamını Oku

Rehber . 13 Eylül, 2026

Denetçi ve Denetim Kurulunun Görevleri

Denetim, yöneticiyi korumak için de gerekli: düzenli denetlenen bir yönetim yıl sonunda kimseye hesap vermek zorunda kalmaz. Denetim sıklığı ve rapor kuralları kanunda yazılı.

Devamını Oku

Rehber . 13 Eylül, 2026

Yönetici Nasıl Seçilir, Nasıl Görevden Alınır?

Yöneticinin kat maliki olması gerekmez, görev süresi bir yıldır ve haklı sebep çıkarsa her zaman değiştirilebilir. Seçimden devir teslime kadar bütün süreç.

Devamını Oku

Araç . 12 Eylül, 2026

Aidat Hesaplama Aracı

Gider kalemlerinizi yazın, daire başına düşen aylık aidatı anında görün. Hesap tarayıcınızda yapılır, hiçbir bilgi kaydedilmez.

Devamını Oku

Şablon . 12 Eylül, 2026

Genel Kurul Çağrı Mektubu ve Tutanak Örneği

Çağrı on beş gün kuralına uymazsa, tutanak kimin nasıl oy verdiğini göstermezse alınan kararlar tartışmaya açılıyor. İki Word şablonu doldurulmaya hazır: çağrı mektubu ve örnek karar metinleriyle tutanak.

Devamını Oku

Şablon . 12 Eylül, 2026

İşletme Projesi Şablonu (Excel)

Gider kalemlerini yazın, eşit ve arsa payına göre paylaşımı şablon hesaplasın. Kat malikleri kuruluna sunulacak özet tablo formüllerle hazır geliyor.

Devamını Oku

Rehber . 12 Eylül, 2026

Aidat Ödemeyen Kat Malikine Ne Yapılır?

Aidat borcunu ödemeyen kat maliki için kanunun tanıdığı yollar bellidir: aylık yüzde beş gecikme tazminatı, icra takibi ve gerekirse dava. Sürecin doğru işlemesi, borcun kayıt altında ve belgeye bağlı olmasına bağlıdır.

Devamını Oku

Rehber . 12 Eylül, 2026

Kat Malikleri Kurulu Nasıl Toplanır?

Çağrının kaç gün önce yapılacağından ikinci toplantının yeter sayısına kadar genel kurulun bütün adımları kanunda yazılı. Bu adımlardan birinin atlanması, alınan kararların iptal edilmesine kadar gidebiliyor.

Devamını Oku

Rehber . 12 Eylül, 2026

İşletme Projesi Nasıl Hazırlanır?

İşletme projesi, bir yıllık tahmini gelir ve giderle her bağımsız bölüme düşen aidatı gösteren belgedir. Doğru hazırlandığında aynı zamanda icra takibine esas alınabilen bir belgeye dönüşür.

Devamını Oku